華東設計院 雙創中心多媒體
雙城時代，成渝經濟(ji)(ji)圈將成為連接陸海新通道(dao)與長江(jiang)經濟(ji)(ji)帶的西部樞紐。
高竹新區是川渝共建(jian)的(de)橋頭堡，是經(jing)濟、行(xing)政(zheng)適度分離(li)，產(chan)城景(jing)融合的(de)先行(xing)示范(fan)區
項目(mu)南接重慶都市產(chan)(chan)業(ye)圈(quan)，北(bei)鄰廣安新(xin)興產(chan)(chan)業(ye)群，產(chan)(chan)業(ye)基礎優(you)勢明顯；山水環繞，寶鼎香爐(lu)，賦(fu)予高竹獨特的生態人文(wen)本(ben)底。
用地東鄰香爐山，南接管委會，西側和南側為城市主干道，毗鄰住區及學校，是重慶影視制作理想(xiang)的首開項目(mu)選址。
雙(shuang)創中心將把握(wo)發(fa)展機遇，成為川渝共建的(de)展示窗、產城景融合(he)的(de)試驗田(tian)、產業騰飛的(de)起(qi)搏器。
（二、項目策劃）
缺(que)乏人氣是生地建城的最大挑戰。
我們提出，轉變以產業為重的“產城人(ren)”傳統發展觀。以“人(ren)”為核心，激發活力，吸引人(ren)才，留住人(ren)才，是實(shi)現(xian)高質量發展，高品質生活的關鍵。
通過對腦力密集(ji)型產業的精英人群(qun)需求(qiu)分(fen)析，我們提(ti)出開放、共享、生態(tai)、多元的設計原則(ze)。
因此，城景相(xiang)融(rong)的(de)園區環(huan)境、高(gao)效的(de)協同(tong)平臺、有機融(rong)合城市功能是本項目(mu)的(de)關鍵。
（三、設計策略）
設計(ji)通(tong)過(guo)一(yi)(yi)條生(sheng)態(tai)綠軸，一(yi)(yi)條智(zhi)慧產業(ye)帶，一(yi)(yi)個城市綠心(xin)，三大主題區(qu)，多條通(tong)山綠廊(lang)，編織(zhi)“一(yi)(yi)軸一(yi)(yi)心(xin)一(yi)(yi)帶三區(qu)”的規(gui)劃結構。
以三大策略，實(shi)現產城景融合：
融景——擁綠入園：
基于(yu)生(sheng)態本底，融(rong)山景，控視廊，形成望鼎(ding)達爐的軸線關系。
山體公園沿生態綠(lv)廊有(you)機滲透，景(jing)城交(jiao)融。
通過以山賦型的智慧綠芯、多層次的綠化系統、活力多元的山體公園，連山通園，重慶影視公司打(da)造(zao)宜產宜居宜游的新型園區(qu)樣板。
匯聚——智慧大街
貫通(tong)園(yuan)區的智慧(hui)大街(jie)以靈(ling)感碰撞、協同共享為(wei)魂(hun)，以豐富的空間手法(fa)，串聯智創(chuang)聚落、智慧(hui)綠芯和智匯之(zhi)門三大功能(neng)組團，實現交融共享。
智(zhi)創聚落定(ding)位為小型及(ji)初創企(qi)業(ye)的發源(yuan)地和試(shi)驗室。我們(men)將(jiang)中試(shi)研發、孵(fu)化(hua)辦(ban)公、綜合服務、眾創街區等功能交融(rong)布置，形成產業(ye)孵(fu)化(hua)集群(qun)。
智慧(hui)綠芯是山景綠軸與智慧(hui)大街(jie)的(de)交匯點。布局會(hui)展中心(xin)、規劃展覽(lan)館、企業(ye)會(hui)所(suo)和眾創平臺，形成展示交流核(he)心(xin)，塑造新區地標。
智匯之門是園區門戶，定位為高(gao)端綜合區。承載(zai)企業總部、集中辦理區，五星級酒店等功能。
引產——多元產品
為應對多(duo)類型(xing)、全(quan)周期的企業發展和人(ren)群差異化需求，我們引入多(duo)樣(yang)的產品類型(xing)：
五種(zhong)面向不同發展階段企業的辦公產品(pin)；
四種針對不同(tong)層次人群(qun)的公寓產品；
五星(xing)級(ji)酒店及精品酒店；
重慶動畫公司集文化、運動(dong)、餐飲、休閑于(yu)一體的活(huo)力街區。
豐富的(de)產品(pin)將推動人才聚(ju)集，產城(cheng)融合(he)。
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